Descubra uma oportunidade rara de adquirir um lote em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas de Minas Gerais: Serra do Cipó, porta de entrada para um dos parques nacionais mais belos do país e referência em turismo ecológico, aventura e bem-estar. Localização Estratégica e Privilegiada Situado na Rodovia MG-010, este excelente terreno está a apenas 6 km do centro comercial da Serra do Cipó, oferecendo praticidade, fácil acesso e proximidade com toda a infraestrutura local, sem abrir mão da tranquilidade e da natureza exuberante da região. Detalhes do Terreno e Infraestrutura - Área total: 1.000 m² - espaço ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir em hospedagem ecológica ou garantir um patrimônio em área de crescente valorização. - Localizado no Condomínio Fechado Estância do Cipó - segurança e privacidade para você e sua família. - Condomínio totalmente asfaltado, proporcionando conforto e acesso facilitado em todas as estações do ano. - Abastecimento de água e energia elétrica disponíveis. - Portaria 24h, garantindo tranquilidade e controle de acesso permanente. - Quadra de esportes e pista de caminhada - lazer e qualidade de vida em meio ao ar puro e às paisagens naturais. - Um Refúgio para Amantes do Ecoturismo e Qualidade de Vida A Serra do Cipó é reconhecida internacionalmente por sua biodiversidade, belezas naturais e qualidade ambiental. Este terreno inspira projetos como: Casas de campo estruturadas para bio turismo; Empreendimentos para locação de temporada, atraindo turistas o ano todo; Residências sustentáveis integradas à natureza; Espaços wellness, retiros ou pousadas com foco em turismo ecológico. Você estará a minutos de cachoeiras, trilhas, montanhas e do Parque Nacional da Serra do Cipó ? um dos destinos mais buscados por quem ama natureza, aventura e tranquilidade. -Documentação Segura Escritura e Registro regularizados; Taxa condominial acessível: R$ 190/mensal; IPTU 2024: apenas R$ 350. Facilidades de Negociação Aceitamos carro de maior valor como parte do pagamento; Caso haja diferença no valor, o comprador recebe o saldo. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir com flexibilidade e segurança! Por que este terreno é único? Localização em área de alta valorização imobiliária; Inserido em um dos polos turísticos mais fortes de MG; Ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza; Ideal tanto para moradia, quanto para investimento com retorno elevado no setor de turismo ecológico. Garanta agora este lote exclusivo na Serra do Cipó! Seja para construir seu refúgio pessoal ou investir em um dos destinos mais promissores de Minas Gerais, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato e agende sua visita! Aproveite essa chance de adquirir um terreno que une lazer, natureza, segurança e excelente potencial de valorização.